Inmoimpakto - Casa en Venta en Cumbayá - Miravalle, cumbaya
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Miravalle, cumbaya
Sector
Cumbayá
Total construido
737 m²
Dormitorios
4
Baños
4
Antiguedad
21
Superficie cubierta
442 m²
Plantas
3
(REF. IHO4200088)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD670.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 16
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 4
  • Toilettes : 1
  • Parqueaderos : 4
  • Zonificación : CUMBAYA
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 3
  • Antigüedad : 21 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: U$s 76
SUPERFICIES
  • Terreno: 737 m²
  • Cubierta: 442 m²
  • Semicubierta: 295 m²
  • Superficie Total: 737 m²
DESCRIPCIÓN

CASA EN URBANIZACIÓN PRIVADA Y EXCLUSIVA 




DETALLES CONSTRUCTIVOS DE LA PROPIEDAD

Excelente distribución y circulación entre todas las áreas.
Construida con ladrillo mambrón (no bloque).
Techos inclinados de hormigón armado (losas).
Teja fiberglass doble capa renovada totalmente hace 2 años.
Lamina de seguridad con filtro UV en ventanales de vestíbulo, sala y comedor.
Doble vidrio en ventanas de habitaciones.
Aislación acústica.
Persianas de madera en todas las ventanas y ventanales.
Grifería FV y lavabos e inodoros BRIGGS en baños.
Tubería de cobre (agua caliente), PVC (agua fría).
Baldosa italiana en pisos de cocina, lavandería y baños.
Piso tablón caoba en vestíbulo, sala, comedor y escaleras.
Alfombra americana de alto tráfico en sala familiar y habitaciones.
Porcelanato español en todas las terrazas y área parrilla.
Alarma central con sensores magnéticos en ventanas y puertas, sensores de movimiento en jardín y terrazas. Videocámara en acceso vehicular y peatonal.
Línea telefónica, servicio de TVcable e Internet banda ancha instalados


DISTRIBUCION DE AREAS DE LA PROPIEDAD
NIVEL 0
Puerta de acceso peatonal (portero electrónico con video cámara).
Puerta de acceso vehicular (reja con motor a control remoto).
Rampa de acceso vehicular con jardineras.
Cisterna (equipo hidroneumático, gas centralizado, calefón 1 para áreas sociales y de servicio).
Bodega.


NIVEL INTERMEDIO

Dos garajes cubiertos con acceso al área de servicio y cocina.
Habitación 5 con closet y baño completo (para servicio doméstico o gimnasio).

NIVEL 1
Terraza frontal con jardinera y espectacular vista al valle.
Acceso principal con área de vestíbulo (panel de alarma) y medio baño.
Sala con chimenea y amplios ventanales.
Comedor con amplios ventanales, acceso a terraza frontal, cocina y jardín.
Cocina con isla central y extractor de olores (extensión portero electrónico con pantalla 1).
Alacena con puerta.
Área de lavandería y planchado.
Terraza posterior cubierta abierta hacia jardín (hidromasaje, comedor, sala TV).
Jardín de 110m2 con sistema de irrigación automático e iluminación exterior.
Área de parrilla con horno de leña y lavabo doble.
Juego infantil (casita de dos niveles, resbaladera, columpio, aro de básquet, escalera de cuerda).


NIVEL INTERMEDIO

Sala familiar con recubrimiento de techos en tablón caoba, estantería de madera y área de almacenamiento oculta.
Terraza con jardinera y espectacular vista al valle.
NIVEL 2
Habitación 1 master con amplio walk-in closet, baño completo y jardinera en ventanales.
Habitación 2 con amplios closets y baño completo.
Habitación 3 con closets y baño completo.
Habitación 4 con closets y jardinera en ventanales (para estudio, sala de lectura o sala de juegos).
Área de distribución (extensión portero electrónico con pantalla 2).
Terraza oculta (calefón 2 para habitaciones).


CARACTERÍSTICAS DE LA URBANIZACIÓN

Ubicada a 5Km de Quito y 8Km de Cumbaya.
Oficina de administración (80 lotes, 100 familias, cerramiento perimetral).
Calle única adoquinada con iluminación y ductos de cableado soterrados.
Amplias áreas verdes con cancha de tenis iluminada, básquet, voleibol, mini futbol, juegos infantiles.
Senderos y baño público.
Seguridad 24 horas (garita blindada, generador eléctrico, 43 video cámaras, monitoreo electrónico remoto, alarma, motocicleta para rondas, registro electrónico de visitas, esclusa en ingreso vehicular y peatonal).


NOTA: La propiedad no incluye muebles ni electrodomésticos (se pueden vender por separado).


















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SERVICIOS
  • Alcantarillado
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Agua Potable
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
AMBIENTES
  • Balcón
  • Bodega
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Cuarto de servicio
  • Oficina
  • Lobby
  • Jardín
  • Lavandería
  • Sala
  • Sala comedor
  • Patio
  • Sotano
  • Terraza
  • Toilette
  • Walking Closet
  • Escritorio
  • Estudio
  • Galeria
ADICIONALES
  • Alarma
  • Parrilla
  • Area BBQ
  • Sala de juegos
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Luminoso
  • Calefacción por aire
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
  • Apto crédito
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Sector
Cumbayá
Total construido
737 m²
Dormitorios
4
Baños
4
Antiguedad
21
Superficie cubierta
442 m²
Plantas
3
(REF. IHO4200088)
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