DESCRIPCIÓN
CASA EN URBANIZACIÓN PRIVADA Y EXCLUSIVA
DETALLES CONSTRUCTIVOS DE LA PROPIEDAD
Excelente distribución y circulación entre todas las áreas.
Construida con ladrillo mambrón (no bloque).
Techos inclinados de hormigón armado (losas).
Teja fiberglass doble capa renovada totalmente hace 2 años.
Lamina de seguridad con filtro UV en ventanales de vestíbulo, sala y comedor.
Doble vidrio en ventanas de habitaciones.
Aislación acústica.
Persianas de madera en todas las ventanas y ventanales.
Grifería FV y lavabos e inodoros BRIGGS en baños.
Tubería de cobre (agua caliente), PVC (agua fría).
Baldosa italiana en pisos de cocina, lavandería y baños.
Piso tablón caoba en vestíbulo, sala, comedor y escaleras.
Alfombra americana de alto tráfico en sala familiar y habitaciones.
Porcelanato español en todas las terrazas y área parrilla.
Alarma central con sensores magnéticos en ventanas y puertas, sensores de movimiento en jardín y terrazas. Videocámara en acceso vehicular y peatonal.
Línea telefónica, servicio de TVcable e Internet banda ancha instalados
DISTRIBUCION DE AREAS DE LA PROPIEDAD
NIVEL 0
Puerta de acceso peatonal (portero electrónico con video cámara).
Puerta de acceso vehicular (reja con motor a control remoto).
Rampa de acceso vehicular con jardineras.
Cisterna (equipo hidroneumático, gas centralizado, calefón 1 para áreas sociales y de servicio).
Bodega.
NIVEL INTERMEDIO
Dos garajes cubiertos con acceso al área de servicio y cocina.
Habitación 5 con closet y baño completo (para servicio doméstico o gimnasio).
NIVEL 1
Terraza frontal con jardinera y espectacular vista al valle.
Acceso principal con área de vestíbulo (panel de alarma) y medio baño.
Sala con chimenea y amplios ventanales.
Comedor con amplios ventanales, acceso a terraza frontal, cocina y jardín.
Cocina con isla central y extractor de olores (extensión portero electrónico con pantalla 1).
Alacena con puerta.
Área de lavandería y planchado.
Terraza posterior cubierta abierta hacia jardín (hidromasaje, comedor, sala TV).
Jardín de 110m2 con sistema de irrigación automático e iluminación exterior.
Área de parrilla con horno de leña y lavabo doble.
Juego infantil (casita de dos niveles, resbaladera, columpio, aro de básquet, escalera de cuerda).
NIVEL INTERMEDIO
Sala familiar con recubrimiento de techos en tablón caoba, estantería de madera y área de almacenamiento oculta.
Terraza con jardinera y espectacular vista al valle.
NIVEL 2
Habitación 1 master con amplio walk-in closet, baño completo y jardinera en ventanales.
Habitación 2 con amplios closets y baño completo.
Habitación 3 con closets y baño completo.
Habitación 4 con closets y jardinera en ventanales (para estudio, sala de lectura o sala de juegos).
Área de distribución (extensión portero electrónico con pantalla 2).
Terraza oculta (calefón 2 para habitaciones).
CARACTERÍSTICAS DE LA URBANIZACIÓN
Ubicada a 5Km de Quito y 8Km de Cumbaya.
Oficina de administración (80 lotes, 100 familias, cerramiento perimetral).
Calle única adoquinada con iluminación y ductos de cableado soterrados.
Amplias áreas verdes con cancha de tenis iluminada, básquet, voleibol, mini futbol, juegos infantiles.
Senderos y baño público.
Seguridad 24 horas (garita blindada, generador eléctrico, 43 video cámaras, monitoreo electrónico remoto, alarma, motocicleta para rondas, registro electrónico de visitas, esclusa en ingreso vehicular y peatonal).
NOTA: La propiedad no incluye muebles ni electrodomésticos (se pueden vender por separado).
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